Huiswaardemeter

Woningwaarde Canberrastraat 74

1448NK Purmerend

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.862
+8,8%
[ € 296.439 – € 377.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.468[ € 305.395 – € 337.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.993[ € 334.713 – € 369.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Canberrastraat 74 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.862 (€ 7.018 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds september +0,7%
+€ 27.25612 maanden +8,8%
+€ 15.26112 mnd vs. NL +4,9%
Canberrastraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.862 voor Canberrastraat 74 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canberrastraat 74 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.993. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.862.

Verwachte verkoopprijs Canberrastraat 74
€ 352.993[ € 334.713 – € 369.945 ]
Verkoper houdt over€ 347.860−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.203+€ 9.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canberrastraat 74 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.697 per m².

Verwachte vraagprijs Canberrastraat 74
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 321.468[ € 305.395 – € 337.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.697[ € 6.362 – € 7.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canberrastraat 74 adviseren wij in een bod van € 352.993, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 321.468 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.862+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.993+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.643+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canberrastraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 321.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canberrastraat 74 in Purmerend bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 336.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canberrastraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.862
Verwachte verkoopprijs€ 352.993
Verwachte vraagprijs€ 321.468
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singelbuurt 69, 1448LC Purmerend
Singelbuurt 69
2020 · 46 m²
€ 340.580
Straatbeeld van Tussenbuurt 85, 1448LG Purmerend
Tussenbuurt 85
2024 · 69 m²
€ 497.878
Straatbeeld van Genuahaven 148, 1448KK Purmerend
Genuahaven 148
2014 · 83 m²
€ 419.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.862 is Canberrastraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Canberrastraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canberrastraat 74 in Purmerend.

Wat is Canberrastraat 74 in Purmerend waard?
Canberrastraat 74 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.862 (bandbreedte € 296.439 – € 377.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canberrastraat 74 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Canberrastraat 74 in Purmerend is in oktober 2026 € 321.468 (bandbreedte € 305.395 – € 337.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Canberrastraat 74 in Purmerend?
Voor Canberrastraat 74 adviseren wij een bod van € 352.993 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canberrastraat 74 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Canberrastraat 74 in Purmerend bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canberrastraat 74 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canberrastraat 74 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 27.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canberrastraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Canberrastraat 74 ligt rond € 336.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canberrastraat 74?
Huishoudens in de buurt van Canberrastraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.