Huiswaardemeter

Woningwaarde Oasestraat 49

1448NR Purmerend

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.264
+8,8%
[ € 627.672 – € 798.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.207[ € 647.147 – € 715.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.356[ € 700.213 – € 773.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Oasestraat 49 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.264 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.997Sinds september +0,7%
+€ 57.71112 maanden +8,8%
+€ 32.31412 mnd vs. NL +4,9%
Oasestraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.264 voor Oasestraat 49 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oasestraat 49 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.356. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.264.

Verwachte verkoopprijs Oasestraat 49
€ 741.356[ € 700.213 – € 773.919 ]
Verkoper houdt over€ 731.951−€ 9.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.333+€ 16.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oasestraat 49 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Oasestraat 49
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 681.207[ € 647.147 – € 715.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oasestraat 49 adviseren wij in een bod van € 741.356, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 681.207 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.264+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.356+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.424+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oasestraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 681.207 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oasestraat 49 in Purmerend bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 713.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oasestraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.264
Verwachte verkoopprijs€ 741.356
Verwachte vraagprijs€ 681.207
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Straatbeeld van Sandvisbaai 10, 1448SR Purmerend
Sandvisbaai 10
2007 · 139 m²
€ 780.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oasestraat 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.264 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oasestraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oasestraat 49 in Purmerend.

Wat is Oasestraat 49 in Purmerend waard?
Oasestraat 49 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.264 (bandbreedte € 627.672 – € 798.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oasestraat 49 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Oasestraat 49 in Purmerend is in oktober 2026 € 681.207 (bandbreedte € 647.147 – € 715.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Oasestraat 49 in Purmerend?
Voor Oasestraat 49 adviseren wij een bod van € 741.356 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oasestraat 49 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Oasestraat 49 in Purmerend bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oasestraat 49 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oasestraat 49 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 57.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oasestraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Oasestraat 49 ligt rond € 713.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oasestraat 49?
Huishoudens in de buurt van Oasestraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.