Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerland 318

1448PZ Purmerend

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.536
+8,8%
[ € 748.472 – € 952.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.369[ € 778.401 – € 860.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.888[ € 837.559 – € 925.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerland 318 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.536 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.959Sinds september +0,7%
+€ 68.81812 maanden +8,8%
+€ 38.53312 mnd vs. NL +4,9%
Purmerland 318
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.536 voor Purmerland 318 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerland 318 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.888. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 850.536.

Verwachte verkoopprijs Purmerland 318
€ 882.888[ € 837.559 – € 925.723 ]
Verkoper houdt over€ 871.926−€ 10.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.696+€ 19.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerland 318 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerland 318
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 819.369[ € 778.401 – € 860.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 638.467[ € 319.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerland 318 adviseren wij in een bod van € 882.888, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 819.369 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.536+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.888+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.032+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerland 318 zal in bij een vraagprijs van € 819.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerland 318 in Purmerend bedragen € 4.314 per maand bij een woningwaarde van € 850.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.159
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerland 318

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.536
Verwachte verkoopprijs€ 882.888
Verwachte vraagprijs€ 819.369
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemfontein 1, 1448RE Purmerend
Bloemfontein 1
2004 · 187 m²
€ 779.570
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 770.793
Straatbeeld van Ismailiastraat 56, 1448MR Purmerend
Ismailiastraat 56
2003 · 159 m²
€ 619.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerland 318 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.536 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purmerland 318

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerland 318 in Purmerend.

Wat is Purmerland 318 in Purmerend waard?
Purmerland 318 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.536 (bandbreedte € 748.472 – € 952.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerland 318 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Purmerland 318 in Purmerend is in oktober 2026 € 819.369 (bandbreedte € 778.401 – € 860.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerland 318 in Purmerend?
Voor Purmerland 318 adviseren wij een bod van € 882.888 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerland 318 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerland 318 in Purmerend bedragen € 4.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.159 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerland 318 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerland 318 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 68.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerland 318?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Purmerland 318 ligt rond € 850.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerland 318?
Huishoudens in de buurt van Purmerland 318 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.