Huiswaardemeter

Woningwaarde Zambezilaan 236

1448RB Purmerend

Te koop
144 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.172
+7,8%
[ € 457.751 – € 582.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.707[ € 472.822 – € 522.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.178[ € 515.376 – € 569.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Zambezilaan 236 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.172 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds mei +0,7%
+€ 37.82312 maanden +7,8%
+€ 17.36812 mnd vs. NL +3,6%
Zambezilaan 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.172 voor Zambezilaan 236 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zambezilaan 236 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.178. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 520.172.

Verwachte verkoopprijs Zambezilaan 236
€ 540.178[ € 515.376 – € 569.625 ]
Verkoper houdt over€ 532.986−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.132+€ 12.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.986

Wat is de vraagprijs?

Zambezilaan 236 in Purmerend staat in te koop voor € 497.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.456 per m².

Vraagprijs Zambezilaan 236
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 497.707[ € 472.822 – € 522.592 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.456[ € 3.283 – € 3.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 713.964[ € 317.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zambezilaan 236 adviseren wij in een bod van € 540.178, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 497.707 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.172+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.178+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.187+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zambezilaan 236 zal in bij een vraagprijs van € 497.707 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zambezilaan 236 in Purmerend bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 520.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zambezilaan 236

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.172
Verwachte verkoopprijs€ 540.178
Vraagprijs€ 497.707
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zambezilaan 236 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrika willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zambezilaan 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zambezilaan 236 in Purmerend.

Wat is Zambezilaan 236 in Purmerend waard?
Zambezilaan 236 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.172 (bandbreedte € 457.751 – € 582.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Zambezilaan 236 in Purmerend?
Zambezilaan 236 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 497.707. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Zambezilaan 236 in Purmerend?
Voor Zambezilaan 236 adviseren wij een bod van € 540.178 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zambezilaan 236 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Zambezilaan 236 in Purmerend bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zambezilaan 236 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zambezilaan 236 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zambezilaan 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Zambezilaan 236 ligt rond € 520.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zambezilaan 236?
Huishoudens in de buurt van Zambezilaan 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.