Huiswaardemeter

Woningwaarde Saint Helenabaai 8

1448SL Purmerend

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.595
+7,8%
[ € 730.044 – € 929.146 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.351[ € 813.404 – € 899.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Saint Helenabaai 8 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 829.595 (€ 5.251 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.812Sinds mei +0,7%
+€ 60.32212 maanden +7,8%
+€ 27.70012 mnd vs. NL +3,6%
Saint Helenabaai 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.595 voor Saint Helenabaai 8 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saint Helenabaai 8 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.351. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 829.595.

Verwachte verkoopprijs Saint Helenabaai 8
€ 860.351[ € 813.404 – € 899.026 ]
Verkoper houdt over€ 849.637−€ 10.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.708+€ 19.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.637

Wat is de vraagprijs?

Saint Helenabaai 8 in Purmerend staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Vraagprijs Saint Helenabaai 8
Onder gem. in buurt AfrikaBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrika
€ 713.964[ € 317.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saint Helenabaai 8 adviseren wij in een bod van € 860.351, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.595+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.351+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.369+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saint Helenabaai 8 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saint Helenabaai 8 in Purmerend bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 829.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 415.000€ 1.244.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.057
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saint Helenabaai 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.595
Verwachte verkoopprijs€ 860.351
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAfrika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 97% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Afrika

Afrika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Straatbeeld van Abel Tasmanplein 45, 1448NL Purmerend
Abel Tasmanplein 45
2008 · 97 m²
€ 461.098
Straatbeeld van Lissabonhaven 32, 1448KM Purmerend
Lissabonhaven 32
2007 · 119 m²
€ 494.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saint Helenabaai 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.595 duidelijk in het hogere segment van Afrika. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saint Helenabaai 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saint Helenabaai 8 in Purmerend.

Wat is Saint Helenabaai 8 in Purmerend waard?
Saint Helenabaai 8 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.595 (bandbreedte € 730.044 – € 929.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrika.
Wat is de vraagprijs van Saint Helenabaai 8 in Purmerend?
Saint Helenabaai 8 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Saint Helenabaai 8 in Purmerend?
Voor Saint Helenabaai 8 adviseren wij een bod van € 860.351 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saint Helenabaai 8 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Saint Helenabaai 8 in Purmerend bedragen € 4.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.057 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 191 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saint Helenabaai 8 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saint Helenabaai 8 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 60.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saint Helenabaai 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrika is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Saint Helenabaai 8 ligt rond € 829.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saint Helenabaai 8?
Huishoudens in de buurt van Saint Helenabaai 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrika heeft 13% van de woningen zonnepanelen.