Huiswaardemeter

Woningwaarde Sierra Madrestraat 2

1448TZ Purmerend

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.003
+7,8%
[ € 799.043 – € 1.016.963 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.823[ € 893.594 – € 987.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Sierra Madrestraat 2 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 908.003 (€ 5.821 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.362Sinds mei +0,7%
+€ 66.02312 maanden +7,8%
+€ 30.31812 mnd vs. NL +3,6%
Sierra Madrestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.003 voor Sierra Madrestraat 2 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sierra Madrestraat 2 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.823. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 908.003.

Verwachte verkoopprijs Sierra Madrestraat 2
€ 940.823[ € 893.594 – € 987.656 ]
Verkoper houdt over€ 929.224−€ 11.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.789+€ 20.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.224

Wat is de vraagprijs?

Sierra Madrestraat 2 in Purmerend staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Vraagprijs Sierra Madrestraat 2
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.329 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 687.111[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sierra Madrestraat 2 adviseren wij in een bod van € 940.823, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.003+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.823+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.864+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sierra Madrestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sierra Madrestraat 2 in Purmerend bedragen € 4.520 per maand bij een woningwaarde van € 908.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.440
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sierra Madrestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte504 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.003
Verwachte verkoopprijs€ 940.823
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 482.608
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 544.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sierra Madrestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.003 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sierra Madrestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sierra Madrestraat 2 in Purmerend.

Wat is Sierra Madrestraat 2 in Purmerend waard?
Sierra Madrestraat 2 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.003 (bandbreedte € 799.043 – € 1.016.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de vraagprijs van Sierra Madrestraat 2 in Purmerend?
Sierra Madrestraat 2 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Sierra Madrestraat 2 in Purmerend?
Voor Sierra Madrestraat 2 adviseren wij een bod van € 940.823 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sierra Madrestraat 2 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Sierra Madrestraat 2 in Purmerend bedragen € 4.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.440 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sierra Madrestraat 2 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sierra Madrestraat 2 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 66.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sierra Madrestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Sierra Madrestraat 2 ligt rond € 908.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sierra Madrestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Sierra Madrestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.