Huiswaardemeter

Woningwaarde Melkweg 138

1448VZ Purmerend

Te koop
177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.840
+7,8%
[ € 868.419 – € 1.105.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.022.967[ € 971.090 – € 1.073.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Melkweg 138 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 986.840 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.914Sinds mei +0,7%
+€ 71.75612 maanden +7,8%
+€ 32.95112 mnd vs. NL +3,6%
Melkweg 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.840 voor Melkweg 138 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Melkweg 138 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.022.967. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 986.840.

Verwachte verkoopprijs Melkweg 138
€ 1.022.967[ € 971.090 – € 1.073.310 ]
Verkoper houdt over€ 1.010.464−€ 12.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.045.576+€ 22.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.022.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.010.464

Wat is de vraagprijs?

Melkweg 138 in Purmerend staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.367 per m².

Vraagprijs Melkweg 138
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.367[ € 5.099 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 687.111[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Melkweg 138 adviseren wij in een bod van € 1.022.967, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.840+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.022.967+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.074.115+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Melkweg 138 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Melkweg 138 in Purmerend bedragen € 4.907 per maand bij een woningwaarde van € 986.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 493.000€ 1.480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.826
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.737.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Melkweg 138

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.840
Verwachte verkoopprijs€ 1.022.967
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 482.608
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 544.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Melkweg 138 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.840 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Melkweg 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melkweg 138 in Purmerend.

Wat is Melkweg 138 in Purmerend waard?
Melkweg 138 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.840 (bandbreedte € 868.419 – € 1.105.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de vraagprijs van Melkweg 138 in Purmerend?
Melkweg 138 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Melkweg 138 in Purmerend?
Voor Melkweg 138 adviseren wij een bod van € 1.022.967 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Melkweg 138 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Melkweg 138 in Purmerend bedragen € 5.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.826 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Melkweg 138 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Melkweg 138 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 71.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Melkweg 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Melkweg 138 ligt rond € 986.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Melkweg 138?
Huishoudens in de buurt van Melkweg 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.