Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisonstraat 23

1448WP Purmerend

Te koop
141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.983
+7,8%
[ € 475.185 – € 604.781 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.730[ € 534.261 – € 590.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisonstraat 23 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.983 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.783Sinds mei +0,7%
+€ 39.26412 maanden +7,8%
+€ 18.03012 mnd vs. NL +3,6%
Bisonstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.983 voor Bisonstraat 23 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisonstraat 23 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.730. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.983.

Verwachte verkoopprijs Bisonstraat 23
€ 563.730[ € 534.261 – € 590.499 ]
Verkoper houdt over€ 556.279−€ 7.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.155+€ 13.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.279

Wat is de vraagprijs?

Bisonstraat 23 in Purmerend staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Vraagprijs Bisonstraat 23
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 687.111[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisonstraat 23 adviseren wij in een bod van € 563.730, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.983+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.730+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.917+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisonstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisonstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 539.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisonstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.983
Verwachte verkoopprijs€ 563.730
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 482.608
Straatbeeld van Toendrastraat 7, 1448CN Purmerend
Toendrastraat 7
1999 · 137 m²
€ 544.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.983 zit Bisonstraat 23 in het middensegment van Amerika — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisonstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisonstraat 23 in Purmerend.

Wat is Bisonstraat 23 in Purmerend waard?
Bisonstraat 23 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.983 (bandbreedte € 475.185 – € 604.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de vraagprijs van Bisonstraat 23 in Purmerend?
Bisonstraat 23 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisonstraat 23 in Purmerend?
Voor Bisonstraat 23 adviseren wij een bod van € 563.730 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisonstraat 23 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Bisonstraat 23 in Purmerend bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisonstraat 23 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisonstraat 23 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisonstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bisonstraat 23 ligt rond € 539.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisonstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Bisonstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.