Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonstraat 21

1448XD Purmerend

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.263
+7,8%
[ € 593.351 – € 755.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.508[ € 662.383 – € 732.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonstraat 21 in Purmerend heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.263 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.724Sinds mei +0,7%
+€ 49.02812 maanden +7,8%
+€ 22.51412 mnd vs. NL +3,6%
Hudsonstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.263 voor Hudsonstraat 21 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonstraat 21 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.508. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 674.263.

Verwachte verkoopprijs Hudsonstraat 21
€ 700.508[ € 662.383 – € 732.107 ]
Verkoper houdt over€ 691.552−€ 8.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.668+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.552

Wat is de vraagprijs?

Hudsonstraat 21 in Purmerend staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Vraagprijs Hudsonstraat 21
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 687.111[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonstraat 21 adviseren wij in een bod van € 700.508, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.263+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.508+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.533+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonstraat 21 in Purmerend bedragen € 3.379 per maand bij een woningwaarde van € 674.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.297
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.263
Verwachte verkoopprijs€ 700.508
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 546.037
Straatbeeld van Antillenstraat 19, 1448TK Purmerend
Antillenstraat 19
1999 · 109 m²
€ 482.608
Straatbeeld van Karavaanstraat 27, 1448PH Purmerend
Karavaanstraat 27
2004 · 162 m²
€ 764.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.263 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hudsonstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonstraat 21 in Purmerend.

Wat is Hudsonstraat 21 in Purmerend waard?
Hudsonstraat 21 in Purmerend heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.263 (bandbreedte € 593.351 – € 755.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de vraagprijs van Hudsonstraat 21 in Purmerend?
Hudsonstraat 21 in Purmerend staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonstraat 21 in Purmerend?
Voor Hudsonstraat 21 adviseren wij een bod van € 700.508 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonstraat 21 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonstraat 21 in Purmerend bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.297 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonstraat 21 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonstraat 21 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 49.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonstraat 21 ligt rond € 674.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Hudsonstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.