Huiswaardemeter

Woningwaarde Yellowstone 39

1448XW Purmerend

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.924
+8,8%
[ € 763.773 – € 972.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.191[ € 794.381 – € 878.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.862[ € 854.754 – € 944.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Yellowstone 39 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.924 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.081Sinds september +0,7%
+€ 70.22512 maanden +8,8%
+€ 39.32112 mnd vs. NL +4,9%
Yellowstone 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.924 voor Yellowstone 39 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Yellowstone 39 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.862. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 867.924.

Verwachte verkoopprijs Yellowstone 39
€ 900.862[ € 854.754 – € 944.729 ]
Verkoper houdt over€ 889.703−€ 11.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.029+€ 20.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Yellowstone 39 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Yellowstone 39
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 836.191[ € 794.381 – € 878.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Yellowstone 39 adviseren wij in een bod van € 900.862, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.191 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.924+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.862+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.905+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Yellowstone 39 zal in bij een vraagprijs van € 836.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Yellowstone 39 in Purmerend bedragen € 4.399 per maand bij een woningwaarde van € 867.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.244
OZB€ 60
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Yellowstone 39

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte472 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.924
Verwachte verkoopprijs€ 900.862
Verwachte vraagprijs€ 836.191
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Incastraat 19, 1448XS Purmerend
Incastraat 19
2001 · 163 m²
€ 641.675
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 550.249
Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Yellowstone 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.924 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Yellowstone 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Yellowstone 39 in Purmerend.

Wat is Yellowstone 39 in Purmerend waard?
Yellowstone 39 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.924 (bandbreedte € 763.773 – € 972.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Yellowstone 39 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Yellowstone 39 in Purmerend is in oktober 2026 € 836.191 (bandbreedte € 794.381 – € 878.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Yellowstone 39 in Purmerend?
Voor Yellowstone 39 adviseren wij een bod van € 900.862 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Yellowstone 39 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Yellowstone 39 in Purmerend bedragen € 4.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.244 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Yellowstone 39 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Yellowstone 39 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 70.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Yellowstone 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Yellowstone 39 ligt rond € 867.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Yellowstone 39?
Huishoudens in de buurt van Yellowstone 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.