Huiswaardemeter

Woningwaarde Yellowstone 51

1448XW Purmerend

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.732
+8,8%
[ € 829.604 – € 1.055.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 907.848[ € 862.456 – € 953.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 978.956[ € 928.865 – € 1.026.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Yellowstone 51 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.732 (€ 5.180 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.605Sinds september +0,7%
+€ 76.27812 maanden +8,8%
+€ 42.71112 mnd vs. NL +4,9%
Yellowstone 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.732 voor Yellowstone 51 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Yellowstone 51 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 978.956. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 942.732.

Verwachte verkoopprijs Yellowstone 51
€ 978.956[ € 928.865 – € 1.026.639 ]
Verkoper houdt over€ 966.937−€ 12.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.000.685+€ 21.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 978.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 966.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Yellowstone 51 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Verwachte vraagprijs Yellowstone 51
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 907.848[ € 862.456 – € 953.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.739 – € 5.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Yellowstone 51 adviseren wij in een bod van € 978.956, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 907.848 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.732+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 978.956+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.027.904+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Yellowstone 51 zal in bij een vraagprijs van € 907.848 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Yellowstone 51 in Purmerend bedragen € 4.773 per maand bij een woningwaarde van € 942.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.610
OZB€ 65
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Yellowstone 51

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.732
Verwachte verkoopprijs€ 978.956
Verwachte vraagprijs€ 907.848
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Incastraat 19, 1448XS Purmerend
Incastraat 19
2001 · 163 m²
€ 641.675
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 550.249
Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Yellowstone 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.732 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Yellowstone 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Yellowstone 51 in Purmerend.

Wat is Yellowstone 51 in Purmerend waard?
Yellowstone 51 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.732 (bandbreedte € 829.604 – € 1.055.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Yellowstone 51 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Yellowstone 51 in Purmerend is in oktober 2026 € 907.848 (bandbreedte € 862.456 – € 953.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Yellowstone 51 in Purmerend?
Voor Yellowstone 51 adviseren wij een bod van € 978.956 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Yellowstone 51 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Yellowstone 51 in Purmerend bedragen € 4.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.610 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Yellowstone 51 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Yellowstone 51 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 76.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Yellowstone 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Yellowstone 51 ligt rond € 942.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Yellowstone 51?
Huishoudens in de buurt van Yellowstone 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.