Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesa Verde 2

1448XZ Purmerend

246 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.153
+8,8%
[ € 1.016.535 – € 1.293.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.113.320[ € 1.057.654 – € 1.168.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.198.558[ € 1.136.978 – € 1.256.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesa Verde 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.153 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.093Sinds september +0,7%
+€ 93.46512 maanden +8,8%
+€ 52.33412 mnd vs. NL +4,9%
Mesa Verde 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.153 voor Mesa Verde 2 in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesa Verde 2 in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.198.558. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.153.

Verwachte verkoopprijs Mesa Verde 2
€ 1.198.558[ € 1.136.978 – € 1.256.660 ]
Verkoper houdt over€ 1.184.124−€ 14.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.224.679+€ 26.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.198.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.184.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesa Verde 2 in Purmerend heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.113.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Verwachte vraagprijs Mesa Verde 2
Onder gem. in buurt AmerikaBoven gem.
€ 1.113.320[ € 1.057.654 – € 1.168.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.299 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Amerika
€ 623.545[ € 475.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesa Verde 2 adviseren wij in een bod van € 1.198.558, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.113.320 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.153+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.198.558+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.258.486+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesa Verde 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.113.320 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesa Verde 2 in Purmerend bedragen € 5.842 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.649
OZB€ 79
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.033.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesa Verde 2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.153
Verwachte verkoopprijs€ 1.198.558
Verwachte vraagprijs€ 1.113.320
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtAmerika→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amerika besteden gemiddeld € 92 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Amerika

Amerika biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Incastraat 19, 1448XS Purmerend
Incastraat 19
2001 · 163 m²
€ 641.675
Straatbeeld van Bisonstraat 18, 1448WR Purmerend
Bisonstraat 18
2000 · 146 m²
€ 550.249
Straatbeeld van Mérenguestraat 18, 1448VT Purmerend
Mérenguestraat 18
2000 · 132 m²
€ 575.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesa Verde 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.153 duidelijk in het hogere segment van Amerika. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mesa Verde 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesa Verde 2 in Purmerend.

Wat is Mesa Verde 2 in Purmerend waard?
Mesa Verde 2 in Purmerend heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.153 (bandbreedte € 1.016.535 – € 1.293.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amerika.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesa Verde 2 in Purmerend?
De verwachte vraagprijs van Mesa Verde 2 in Purmerend is in oktober 2026 € 1.113.320 (bandbreedte € 1.057.654 – € 1.168.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesa Verde 2 in Purmerend?
Voor Mesa Verde 2 adviseren wij een bod van € 1.198.558 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesa Verde 2 in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Mesa Verde 2 in Purmerend bedragen € 5.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.649 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesa Verde 2 in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesa Verde 2 in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 93.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesa Verde 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amerika is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Mesa Verde 2 ligt rond € 1.155.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesa Verde 2?
Huishoudens in de buurt van Mesa Verde 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 92 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amerika heeft 11% van de woningen zonnepanelen.