Huiswaardemeter

Woningwaarde Irisstraat 10

4645CJ Putte

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.035
+10,5%
[ € 318.591 – € 405.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.915[ € 333.369 – € 368.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.507[ € 354.371 – € 391.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Irisstraat 10 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.035 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,8%
+€ 34.39812 maanden +10,5%
+€ 21.70512 mnd vs. NL +6,6%
Irisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.035 voor Irisstraat 10 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irisstraat 10 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.507. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.035.

Verwachte verkoopprijs Irisstraat 10
€ 373.507[ € 354.371 – € 391.674 ]
Verkoper houdt over€ 368.148−€ 5.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.127+€ 9.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irisstraat 10 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.387 per m².

Verwachte vraagprijs Irisstraat 10
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 350.915[ € 333.369 – € 368.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.387[ € 2.268 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 373.507, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.915 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.035+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.507+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.182+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 350.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irisstraat 10 in Putte bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 362.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.035
Verwachte verkoopprijs€ 373.507
Verwachte vraagprijs€ 350.915
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irisstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Irisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irisstraat 10 in Putte.

Wat is Irisstraat 10 in Putte waard?
Irisstraat 10 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.035 (bandbreedte € 318.591 – € 405.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irisstraat 10 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Irisstraat 10 in Putte is in oktober 2026 € 350.915 (bandbreedte € 333.369 – € 368.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Irisstraat 10 in Putte?
Voor Irisstraat 10 adviseren wij een bod van € 373.507 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irisstraat 10 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Irisstraat 10 in Putte bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irisstraat 10 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irisstraat 10 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 34.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Irisstraat 10 ligt rond € 362.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Irisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.