Huiswaardemeter

Woningwaarde Irisstraat 12

4645CJ Putte

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.420
+10,5%
[ € 340.050 – € 432.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.402[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Irisstraat 12 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.420 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,8%
+€ 36.71512 maanden +10,5%
+€ 23.16712 mnd vs. NL +6,6%
Irisstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.420 voor Irisstraat 12 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irisstraat 12 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.402. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.420.

Verwachte verkoopprijs Irisstraat 12
€ 398.402[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.770−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.520+€ 10.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.770

Wat is de vraagprijs?

Irisstraat 12 in Putte staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Vraagprijs Irisstraat 12
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.719 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irisstraat 12 adviseren wij in een bod van € 398.402, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.402+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.322+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irisstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irisstraat 12 in Putte bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 386.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irisstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.420
Verwachte verkoopprijs€ 398.402
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.420 zit Irisstraat 12 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Irisstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irisstraat 12 in Putte.

Wat is Irisstraat 12 in Putte waard?
Irisstraat 12 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.420 (bandbreedte € 340.050 – € 432.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Irisstraat 12 in Putte?
Irisstraat 12 in Putte staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Irisstraat 12 in Putte?
Voor Irisstraat 12 adviseren wij een bod van € 398.402 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irisstraat 12 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Irisstraat 12 in Putte bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irisstraat 12 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irisstraat 12 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irisstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Irisstraat 12 ligt rond € 386.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irisstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Irisstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.