Huiswaardemeter

Woningwaarde Anemoonstraat 9

4645CM Putte

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.627
+10,5%
[ € 275.112 – € 350.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.098[ € 287.943 – € 318.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.455[ € 306.083 – € 338.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Anemoonstraat 9 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.627 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.590Sinds september +0,8%
+€ 29.70412 maanden +10,5%
+€ 18.74312 mnd vs. NL +6,6%
Anemoonstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.627 voor Anemoonstraat 9 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anemoonstraat 9 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.455. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 312.627.

Verwachte verkoopprijs Anemoonstraat 9
€ 322.455[ € 306.083 – € 338.303 ]
Verkoper houdt over€ 317.658−€ 4.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.054+€ 8.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anemoonstraat 9 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Anemoonstraat 9
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 303.098[ € 287.943 – € 318.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anemoonstraat 9 adviseren wij in een bod van € 322.455, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.098 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.627+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.455+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.578+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anemoonstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 303.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anemoonstraat 9 in Putte bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 312.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anemoonstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.627
Verwachte verkoopprijs€ 322.455
Verwachte vraagprijs€ 303.098
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.627 is Anemoonstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anemoonstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anemoonstraat 9 in Putte.

Wat is Anemoonstraat 9 in Putte waard?
Anemoonstraat 9 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.627 (bandbreedte € 275.112 – € 350.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 9 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Anemoonstraat 9 in Putte is in oktober 2026 € 303.098 (bandbreedte € 287.943 – € 318.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Anemoonstraat 9 in Putte?
Voor Anemoonstraat 9 adviseren wij een bod van € 322.455 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anemoonstraat 9 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Anemoonstraat 9 in Putte bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anemoonstraat 9 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anemoonstraat 9 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anemoonstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Anemoonstraat 9 ligt rond € 312.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anemoonstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Anemoonstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.