Huiswaardemeter

Woningwaarde Narcisstraat 23

4645CP Putte

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.700
+10,5%
[ € 375.496 – € 477.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.533[ € 393.806 – € 435.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.224[ € 417.041 – € 460.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcisstraat 23 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.700 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds september +0,8%
+€ 40.54212 maanden +10,5%
+€ 25.58212 mnd vs. NL +6,6%
Narcisstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.700 voor Narcisstraat 23 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcisstraat 23 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.224. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.700.

Verwachte verkoopprijs Narcisstraat 23
€ 439.224[ € 417.041 – € 460.940 ]
Verkoper houdt over€ 433.143−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.158+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Narcisstraat 23 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Narcisstraat 23
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 414.533[ € 393.806 – € 435.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcisstraat 23 adviseren wij in een bod van € 439.224, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 414.533 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.700+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.224+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.185+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcisstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 414.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcisstraat 23 in Putte bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 426.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.087
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcisstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.700
Verwachte verkoopprijs€ 439.224
Verwachte vraagprijs€ 414.533
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Straatbeeld van Narcisstraat 37, 4645CP Putte
Narcisstraat 37
1968 · 185 m²
€ 538.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.700 ligt Narcisstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Narcisstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcisstraat 23 in Putte.

Wat is Narcisstraat 23 in Putte waard?
Narcisstraat 23 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.700 (bandbreedte € 375.496 – € 477.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Narcisstraat 23 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Narcisstraat 23 in Putte is in oktober 2026 € 414.533 (bandbreedte € 393.806 – € 435.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcisstraat 23 in Putte?
Voor Narcisstraat 23 adviseren wij een bod van € 439.224 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcisstraat 23 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Narcisstraat 23 in Putte bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.087 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcisstraat 23 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcisstraat 23 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcisstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Narcisstraat 23 ligt rond € 426.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcisstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Narcisstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.