Huiswaardemeter

Woningwaarde Klavetterstraat 3a

4645EA Putte

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.798
+10,5%
[ € 372.942 – € 474.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.770[ € 391.182 – € 432.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.178[ € 413.871 – € 457.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Klavetterstraat 3a in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.798 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.511Sinds september +0,8%
+€ 40.26712 maanden +10,5%
+€ 25.40912 mnd vs. NL +6,6%
Klavetterstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.798 voor Klavetterstraat 3a in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klavetterstraat 3a in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.178. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.798.

Verwachte verkoopprijs Klavetterstraat 3a
€ 436.178[ € 413.871 – € 457.436 ]
Verkoper houdt over€ 430.130−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.052+€ 10.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klavetterstraat 3a in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Klavetterstraat 3a
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 411.770[ € 391.182 – € 432.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klavetterstraat 3a adviseren wij in een bod van € 436.178, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.770 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.798+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.178+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.987+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klavetterstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 411.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klavetterstraat 3a in Putte bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 423.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klavetterstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.798
Verwachte verkoopprijs€ 436.178
Verwachte vraagprijs€ 411.770
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.798 ligt Klavetterstraat 3a een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klavetterstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klavetterstraat 3a in Putte.

Wat is Klavetterstraat 3a in Putte waard?
Klavetterstraat 3a in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.798 (bandbreedte € 372.942 – € 474.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klavetterstraat 3a in Putte?
De verwachte vraagprijs van Klavetterstraat 3a in Putte is in oktober 2026 € 411.770 (bandbreedte € 391.182 – € 432.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Klavetterstraat 3a in Putte?
Voor Klavetterstraat 3a adviseren wij een bod van € 436.178 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klavetterstraat 3a in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Klavetterstraat 3a in Putte bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klavetterstraat 3a in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klavetterstraat 3a in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klavetterstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Klavetterstraat 3a ligt rond € 423.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klavetterstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Klavetterstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.