Huiswaardemeter

Woningwaarde Klavetterstraat 3b

4645EA Putte

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.498
+10,5%
[ € 325.158 – € 413.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.132[ € 340.225 – € 376.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.225[ € 361.659 – € 399.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Klavetterstraat 3b in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.498 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.061Sinds september +0,8%
+€ 35.10712 maanden +10,5%
+€ 22.15212 mnd vs. NL +6,6%
Klavetterstraat 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.498 voor Klavetterstraat 3b in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klavetterstraat 3b in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.225. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.498.

Verwachte verkoopprijs Klavetterstraat 3b
€ 381.225[ € 361.659 – € 399.729 ]
Verkoper houdt over€ 375.782−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.000+€ 9.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klavetterstraat 3b in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs Klavetterstraat 3b
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 358.132[ € 340.225 – € 376.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klavetterstraat 3b adviseren wij in een bod van € 381.225, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 358.132 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.498+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.225+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.286+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klavetterstraat 3b zal in bij een vraagprijs van € 358.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klavetterstraat 3b in Putte bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 369.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klavetterstraat 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.498
Verwachte verkoopprijs€ 381.225
Verwachte vraagprijs€ 358.132
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klavetterstraat 3b ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.498 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klavetterstraat 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klavetterstraat 3b in Putte.

Wat is Klavetterstraat 3b in Putte waard?
Klavetterstraat 3b in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.498 (bandbreedte € 325.158 – € 413.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klavetterstraat 3b in Putte?
De verwachte vraagprijs van Klavetterstraat 3b in Putte is in oktober 2026 € 358.132 (bandbreedte € 340.225 – € 376.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Klavetterstraat 3b in Putte?
Voor Klavetterstraat 3b adviseren wij een bod van € 381.225 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klavetterstraat 3b in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Klavetterstraat 3b in Putte bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klavetterstraat 3b in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klavetterstraat 3b in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klavetterstraat 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Klavetterstraat 3b ligt rond € 369.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klavetterstraat 3b?
Huishoudens in de buurt van Klavetterstraat 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.