Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Dierickstraat 15

4645EK Putte

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.332
+10,5%
[ € 281.892 – € 358.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.373[ € 294.854 – € 325.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.611[ € 313.725 – € 346.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Dierickstraat 15 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.332 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,8%
+€ 30.43612 maanden +10,5%
+€ 19.20512 mnd vs. NL +6,6%
Pastoor Dierickstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.332 voor Pastoor Dierickstraat 15 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Dierickstraat 15 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.611. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.332.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Dierickstraat 15
€ 330.611[ € 313.725 – € 346.749 ]
Verkoper houdt over€ 325.724−€ 4.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.373+€ 8.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Dierickstraat 15 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Dierickstraat 15
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 310.373[ € 294.854 – € 325.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Dierickstraat 15 adviseren wij in een bod van € 330.611, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.373 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.332+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.611+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.142+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Dierickstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 310.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Dierickstraat 15 in Putte bedragen € 1.664 per maand bij een woningwaarde van € 320.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Dierickstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.332
Verwachte verkoopprijs€ 330.611
Verwachte vraagprijs€ 310.373
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 92 m²
€ 259.639
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Dierickstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.332 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putte willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Dierickstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte.

Wat is Pastoor Dierickstraat 15 in Putte waard?
Pastoor Dierickstraat 15 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.332 (bandbreedte € 281.892 – € 358.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte is in oktober 2026 € 310.373 (bandbreedte € 294.854 – € 325.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Dierickstraat 15 in Putte?
Voor Pastoor Dierickstraat 15 adviseren wij een bod van € 330.611 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Dierickstraat 15 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Dierickstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Dierickstraat 15 ligt rond € 320.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Dierickstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Dierickstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.