Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Witstraat 2

4645EL Putte

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.482
+10,5%
[ € 277.624 – € 353.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.818[ € 290.527 – € 321.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.451[ € 308.830 – € 341.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Witstraat 2 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.482 (€ 2.674 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,8%
+€ 29.97512 maanden +10,5%
+€ 18.91412 mnd vs. NL +6,6%
Pastoor de Witstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.482 voor Pastoor de Witstraat 2 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Witstraat 2 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.451. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.482.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Witstraat 2
€ 325.451[ € 308.830 – € 341.339 ]
Verkoper houdt over€ 320.621−€ 4.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.110+€ 8.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Witstraat 2 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Witstraat 2
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 305.818[ € 290.527 – € 321.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Witstraat 2 adviseren wij in een bod van € 325.451, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.818 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.482+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.451+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.724+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Witstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 305.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Witstraat 2 in Putte bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 315.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Witstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.482
Verwachte verkoopprijs€ 325.451
Verwachte vraagprijs€ 305.818
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.482 is Pastoor de Witstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Witstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Witstraat 2 in Putte.

Wat is Pastoor de Witstraat 2 in Putte waard?
Pastoor de Witstraat 2 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.482 (bandbreedte € 277.624 – € 353.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Witstraat 2 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Witstraat 2 in Putte is in oktober 2026 € 305.818 (bandbreedte € 290.527 – € 321.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Witstraat 2 in Putte?
Voor Pastoor de Witstraat 2 adviseren wij een bod van € 325.451 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Witstraat 2 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Witstraat 2 in Putte bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Witstraat 2 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Witstraat 2 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 29.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Witstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Witstraat 2 ligt rond € 315.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Witstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Witstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.