Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogebergdreef 9

4645ET Putte

Te koop
134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.468
+10,5%
[ € 416.652 – € 530.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.372[ € 463.220 – € 511.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogebergdreef 9 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.468 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.923Sinds september +0,8%
+€ 44.98612 maanden +10,5%
+€ 28.38612 mnd vs. NL +6,6%
Hogebergdreef 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.468 voor Hogebergdreef 9 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogebergdreef 9 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.372. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.468.

Verwachte verkoopprijs Hogebergdreef 9
€ 488.372[ € 463.220 – € 511.980 ]
Verkoper houdt over€ 481.750−€ 6.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.289+€ 11.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.750

Wat is de vraagprijs?

Hogebergdreef 9 in Putte staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.433 per m².

Vraagprijs Hogebergdreef 9
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.433[ € 3.261 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogebergdreef 9 adviseren wij in een bod van € 488.372, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.468+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.372+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.791+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogebergdreef 9 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogebergdreef 9 in Putte bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 473.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogebergdreef 9

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.468
Verwachte verkoopprijs€ 488.372
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Postbaan 83, 4645RN Putte
Postbaan 83
1945 · 166 m²
€ 696.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.468 ligt Hogebergdreef 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogebergdreef 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogebergdreef 9 in Putte.

Wat is Hogebergdreef 9 in Putte waard?
Hogebergdreef 9 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.468 (bandbreedte € 416.652 – € 530.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Hogebergdreef 9 in Putte?
Hogebergdreef 9 in Putte staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogebergdreef 9 in Putte?
Voor Hogebergdreef 9 adviseren wij een bod van € 488.372 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogebergdreef 9 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Hogebergdreef 9 in Putte bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogebergdreef 9 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogebergdreef 9 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 44.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogebergdreef 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Hogebergdreef 9 ligt rond € 473.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogebergdreef 9?
Huishoudens in de buurt van Hogebergdreef 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.