Huiswaardemeter

Woningwaarde Moriaansdreef 58

4645GJ Putte

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.725
+9,8%
[ € 373.758 – € 475.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 412.000[ € 391.400 – € 432.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.895[ € 414.493 – € 458.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Moriaansdreef 58 in Putte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 424.725 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.519Sinds juli +0,8%
+€ 37.82712 maanden +9,8%
+€ 24.16212 mnd vs. NL +6,2%
Moriaansdreef 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.725 voor Moriaansdreef 58 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moriaansdreef 58 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.895. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.725.

Verwachte verkoopprijs Moriaansdreef 58
€ 437.895[ € 414.493 – € 458.123 ]
Verkoper houdt over€ 431.828−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.803+€ 10.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.828

Wat is de vraagprijs?

Moriaansdreef 58 in Putte staat in te koop voor € 412.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Vraagprijs Moriaansdreef 58
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 412.000[ € 391.400 – € 432.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.169[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 398.107[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moriaansdreef 58 adviseren wij in een bod van € 437.895, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 412.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.725+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.895+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.790+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moriaansdreef 58 zal in bij een vraagprijs van € 412.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moriaansdreef 58 in Putte bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 424.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.077
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moriaansdreef 58

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.725
Verwachte verkoopprijs€ 437.895
Vraagprijs€ 412.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 142 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 385.904
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.725 ligt Moriaansdreef 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Moriaansdreef 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moriaansdreef 58 in Putte.

Wat is Moriaansdreef 58 in Putte waard?
Moriaansdreef 58 in Putte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.725 (bandbreedte € 373.758 – € 475.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Moriaansdreef 58 in Putte?
Moriaansdreef 58 in Putte staat in augustus 2026 te koop voor € 412.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Moriaansdreef 58 in Putte?
Voor Moriaansdreef 58 adviseren wij een bod van € 437.895 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moriaansdreef 58 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Moriaansdreef 58 in Putte bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.077 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moriaansdreef 58 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moriaansdreef 58 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 37.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moriaansdreef 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Moriaansdreef 58 ligt rond € 424.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moriaansdreef 58?
Huishoudens in de buurt van Moriaansdreef 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.