Huiswaardemeter

Woningwaarde Moriaansdreef 112

4645GL Putte

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.639
+9,8%
[ € 330.562 – € 420.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 364.150[ € 345.943 – € 382.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.110[ € 367.737 – € 406.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Moriaansdreef 112 in Putte heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.639 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.112Sinds juli +0,8%
+€ 33.45512 maanden +9,8%
+€ 21.36912 mnd vs. NL +6,2%
Moriaansdreef 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.639 voor Moriaansdreef 112 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moriaansdreef 112 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.110. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.639.

Verwachte verkoopprijs Moriaansdreef 112
€ 387.110[ € 367.737 – € 406.447 ]
Verkoper houdt over€ 381.602−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.002+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.602

Wat is de vraagprijs?

Moriaansdreef 112 in Putte staat in te koop voor € 364.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Vraagprijs Moriaansdreef 112
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 364.150[ € 345.943 – € 382.358 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 398.107[ € 315.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moriaansdreef 112 adviseren wij in een bod van € 387.110, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 364.150 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.639+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.110+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.466+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moriaansdreef 112 zal in bij een vraagprijs van € 364.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moriaansdreef 112 in Putte bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 375.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moriaansdreef 112

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.639
Verwachte verkoopprijs€ 387.110
Vraagprijs€ 364.150
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 385.904
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 142 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.639 zit Moriaansdreef 112 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Moriaansdreef 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moriaansdreef 112 in Putte.

Wat is Moriaansdreef 112 in Putte waard?
Moriaansdreef 112 in Putte heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.639 (bandbreedte € 330.562 – € 420.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Moriaansdreef 112 in Putte?
Moriaansdreef 112 in Putte staat in augustus 2026 te koop voor € 364.150. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Moriaansdreef 112 in Putte?
Voor Moriaansdreef 112 adviseren wij een bod van € 387.110 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moriaansdreef 112 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Moriaansdreef 112 in Putte bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moriaansdreef 112 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moriaansdreef 112 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moriaansdreef 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Moriaansdreef 112 ligt rond € 375.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moriaansdreef 112?
Huishoudens in de buurt van Moriaansdreef 112 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.