Huiswaardemeter

Woningwaarde Moriaansdreef 116

4645GL Putte

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.410
+10,5%
[ € 401.641 – € 511.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.507[ € 422.282 – € 466.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.273[ € 446.774 – € 493.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Moriaansdreef 116 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.410 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.781Sinds september +0,8%
+€ 43.36512 maanden +10,5%
+€ 27.36312 mnd vs. NL +6,6%
Moriaansdreef 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.410 voor Moriaansdreef 116 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moriaansdreef 116 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.273. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 456.410.

Verwachte verkoopprijs Moriaansdreef 116
€ 469.273[ € 446.774 – € 493.802 ]
Verkoper houdt over€ 462.861−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.808+€ 11.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moriaansdreef 116 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Moriaansdreef 116
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 444.507[ € 422.282 – € 466.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moriaansdreef 116 adviseren wij in een bod van € 469.273, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 444.507 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.410+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.273+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.737+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moriaansdreef 116 zal in bij een vraagprijs van € 444.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moriaansdreef 116 in Putte bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 456.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moriaansdreef 116

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.410
Verwachte verkoopprijs€ 469.273
Verwachte vraagprijs€ 444.507
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Zes-oktoberlaan 97, 4645GW Putte
Zes-oktoberlaan 97
1985 · 104 m²
€ 369.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.410 ligt Moriaansdreef 116 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Moriaansdreef 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moriaansdreef 116 in Putte.

Wat is Moriaansdreef 116 in Putte waard?
Moriaansdreef 116 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.410 (bandbreedte € 401.641 – € 511.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moriaansdreef 116 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Moriaansdreef 116 in Putte is in oktober 2026 € 444.507 (bandbreedte € 422.282 – € 466.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Moriaansdreef 116 in Putte?
Voor Moriaansdreef 116 adviseren wij een bod van € 469.273 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moriaansdreef 116 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Moriaansdreef 116 in Putte bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moriaansdreef 116 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moriaansdreef 116 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 43.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moriaansdreef 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Moriaansdreef 116 ligt rond € 456.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moriaansdreef 116?
Huishoudens in de buurt van Moriaansdreef 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.