Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Dionysiusstraat 39

4645HJ Putte

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.112
+10,5%
[ € 334.499 – € 425.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.406[ € 349.986 – € 386.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.190[ € 372.385 – € 411.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Dionysiusstraat 39 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.112 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,8%
+€ 36.11612 maanden +10,5%
+€ 22.78912 mnd vs. NL +6,6%
Sint Dionysiusstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.112 voor Sint Dionysiusstraat 39 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Dionysiusstraat 39 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.190. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.112.

Verwachte verkoopprijs Sint Dionysiusstraat 39
€ 392.190[ € 372.385 – € 411.583 ]
Verkoper houdt over€ 386.626−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.184+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Dionysiusstraat 39 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Dionysiusstraat 39
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 368.406[ € 349.986 – € 386.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.651 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Dionysiusstraat 39 adviseren wij in een bod van € 392.190, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.406 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.112+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.190+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.800+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Dionysiusstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 368.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Dionysiusstraat 39 in Putte bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 380.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Dionysiusstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.112
Verwachte verkoopprijs€ 392.190
Verwachte vraagprijs€ 368.406
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Postbaan 83, 4645RN Putte
Postbaan 83
1945 · 166 m²
€ 696.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.112 zit Sint Dionysiusstraat 39 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Dionysiusstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte.

Wat is Sint Dionysiusstraat 39 in Putte waard?
Sint Dionysiusstraat 39 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.112 (bandbreedte € 334.499 – € 425.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte is in oktober 2026 € 368.406 (bandbreedte € 349.986 – € 386.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Dionysiusstraat 39 in Putte?
Voor Sint Dionysiusstraat 39 adviseren wij een bod van € 392.190 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Dionysiusstraat 39 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Dionysiusstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Sint Dionysiusstraat 39 ligt rond € 380.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Dionysiusstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Sint Dionysiusstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.