Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietlaan 4

4645HL Putte

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.380
+10,5%
[ € 361.134 – € 459.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.529[ € 378.603 – € 418.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.584[ € 400.941 – € 443.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietlaan 4 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.380 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,8%
+€ 38.99212 maanden +10,5%
+€ 24.60412 mnd vs. NL +6,6%
Prinses Margrietlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.380 voor Prinses Margrietlaan 4 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietlaan 4 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.584. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.380.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietlaan 4
€ 422.584[ € 400.941 – € 443.144 ]
Verkoper houdt over€ 416.686−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.186+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietlaan 4 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietlaan 4
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 398.529[ € 378.603 – € 418.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.666 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietlaan 4 adviseren wij in een bod van € 422.584, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.529 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.380+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.584+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.713+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 398.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietlaan 4 in Putte bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 410.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.380
Verwachte verkoopprijs€ 422.584
Verwachte vraagprijs€ 398.529
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Azaleastraat 1, 4645EP Putte
Azaleastraat 1
1977 · 129 m²
€ 460.411
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.380 zit Prinses Margrietlaan 4 in het middensegment van Putte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietlaan 4 in Putte.

Wat is Prinses Margrietlaan 4 in Putte waard?
Prinses Margrietlaan 4 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.380 (bandbreedte € 361.134 – € 459.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 4 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietlaan 4 in Putte is in oktober 2026 € 398.529 (bandbreedte € 378.603 – € 418.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietlaan 4 in Putte?
Voor Prinses Margrietlaan 4 adviseren wij een bod van € 422.584 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietlaan 4 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietlaan 4 in Putte bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietlaan 4 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietlaan 4 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietlaan 4 ligt rond € 410.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.