Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkenlaan 14

4645JG Putte

Te koop
183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.076
+9,5%
[ € 626.627 – € 797.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.827[ € 660.086 – € 729.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.444[ € 693.090 – € 766.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkenlaan 14 in Putte heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.076 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.900Sinds mei +0,8%
+€ 61.89412 maanden +9,5%
+€ 34.32212 mnd vs. NL +5,3%
Berkenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.076 voor Berkenlaan 14 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkenlaan 14 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.444. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.076.

Verwachte verkoopprijs Berkenlaan 14
€ 729.444[ € 693.090 – € 766.046 ]
Verkoper houdt over€ 720.170−€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.183+€ 16.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.170

Wat is de vraagprijs?

Berkenlaan 14 in Putte staat in te koop voor € 694.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Vraagprijs Berkenlaan 14
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 694.827[ € 660.086 – € 729.568 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 467.955[ € 315.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 729.444, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 694.827 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.076+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.444+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.916+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 694.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkenlaan 14 in Putte bedragen € 3.555 per maand bij een woningwaarde van € 712.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte1.207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.076
Verwachte verkoopprijs€ 729.444
Vraagprijs€ 694.827
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukendreef 2k-24, 4645HV Putte
Beukendreef 2k-24
1989 · 28 m²
€ 335.333
Straatbeeld van Nieuwstraat 2, 4645ES Putte
Nieuwstraat 2
1948 · 90 m²
€ 257.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berkenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.076 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Berkenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkenlaan 14 in Putte.

Wat is Berkenlaan 14 in Putte waard?
Berkenlaan 14 in Putte heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.076 (bandbreedte € 626.627 – € 797.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de vraagprijs van Berkenlaan 14 in Putte?
Berkenlaan 14 in Putte staat in juni 2026 te koop voor € 694.827. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkenlaan 14 in Putte?
Voor Berkenlaan 14 adviseren wij een bod van € 729.444 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkenlaan 14 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Berkenlaan 14 in Putte bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkenlaan 14 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkenlaan 14 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 61.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Berkenlaan 14 ligt rond € 712.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Berkenlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.