Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 4

4645RR Putte

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.750
+10,5%
[ € 449.460 – € 572.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.398[ € 471.578 – € 521.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.517[ € 498.930 – € 551.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 4 in Putte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.750 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds september +0,8%
+€ 48.52812 maanden +10,5%
+€ 30.62112 mnd vs. NL +6,6%
Dennenlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.750 voor Dennenlaan 4 in Putte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 4 in Putte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.517. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.750.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 4
€ 525.517[ € 498.930 – € 551.449 ]
Verkoper houdt over€ 518.486−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.177+€ 12.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenlaan 4 in Putte heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenlaan 4
Onder gem. in buurt PutteBoven gem.
€ 496.398[ € 471.578 – € 521.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.824 – € 3.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putte
€ 444.713[ € 299.500 – € 774.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 4 adviseren wij in een bod van € 525.517, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 496.398 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.750+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.517+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.793+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 496.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 4 in Putte bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 510.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.750
Verwachte verkoopprijs€ 525.517
Verwachte vraagprijs€ 496.398
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtPutte→
PlaatsPutte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putte besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Putte

Putte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postbaan 83, 4645RN Putte
Postbaan 83
1945 · 166 m²
€ 696.095
Straatbeeld van Sint Dionysiusstraat 31, 4645HH Putte
Sint Dionysiusstraat 31
1965 · 151 m²
€ 361.202
Straatbeeld van Keizerstraat 4, 4645GM Putte
Keizerstraat 4
1970 · 180 m²
€ 449.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.750 duidelijk in het hogere segment van Putte. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 4 in Putte.

Wat is Dennenlaan 4 in Putte waard?
Dennenlaan 4 in Putte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.750 (bandbreedte € 449.460 – € 572.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenlaan 4 in Putte?
De verwachte vraagprijs van Dennenlaan 4 in Putte is in oktober 2026 € 496.398 (bandbreedte € 471.578 – € 521.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 4 in Putte?
Voor Dennenlaan 4 adviseren wij een bod van € 525.517 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 4 in Putte?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 4 in Putte bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 4 in Putte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 4 in Putte is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putte is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 4 ligt rond € 510.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putte heeft 18% van de woningen zonnepanelen.