Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 119

3881BC Putten

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.639
+21,5%
[ € 510.082 – € 649.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.522[ € 537.246 – € 593.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.108[ € 564.108 – € 623.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 119 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.639 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.335Sinds september +1,6%
+€ 102.61212 maanden +21,5%
+€ 84.13112 mnd vs. NL +17,6%
Dorpsstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.639 voor Dorpsstraat 119 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 119 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.108. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 579.639.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 119
€ 594.108[ € 564.108 – € 623.488 ]
Verkoper houdt over€ 586.323−€ 7.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.140+€ 14.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 119 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 119
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 565.522[ € 537.246 – € 593.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 922.102[ € 320.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 119 adviseren wij in een bod van € 594.108, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.522 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.639+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.108+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.813+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 565.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 119 in Putten bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 579.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.639
Verwachte verkoopprijs€ 594.108
Verwachte vraagprijs€ 565.522
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-West→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (45%)
D (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Putten-Zuid-West

Putten-Zuid-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinaldstraat 3, 3882EJ Putten
Reinaldstraat 3
1982 · 108 m²
€ 498.128
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 415.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.639 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-West. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 119 in Putten.

Wat is Dorpsstraat 119 in Putten waard?
Dorpsstraat 119 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.639 (bandbreedte € 510.082 – € 649.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 119 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 119 in Putten is in oktober 2026 € 565.522 (bandbreedte € 537.246 – € 593.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 119 in Putten?
Voor Dorpsstraat 119 adviseren wij een bod van € 594.108 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 119 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 119 in Putten bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 119 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 119 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 102.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-West is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 119 ligt rond € 579.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-West heeft 18% van de woningen zonnepanelen.