Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Dorpsstraat 32

3881BG Putten

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.146
+21,5%
[ € 363.568 – € 462.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.094[ € 382.939 – € 423.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.449[ € 402.086 – € 444.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.146 (€ 5.819 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.654Sinds september +1,6%
+€ 73.13812 maanden +21,5%
+€ 59.96612 mnd vs. NL +17,6%
Verlengde Dorpsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.146 voor Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.449. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.146.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Dorpsstraat 32
€ 423.449[ € 402.086 – € 444.411 ]
Verkoper houdt over€ 417.541−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.068+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.677 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Dorpsstraat 32
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 403.094[ € 382.939 – € 423.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.677[ € 5.394 – € 5.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Dorpsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 423.449, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.094 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.146+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.449+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.621+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Dorpsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 403.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 413.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Dorpsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.146
Verwachte verkoopprijs€ 423.449
Verwachte vraagprijs€ 403.094
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Dorpsstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Dorpsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten.

Wat is Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten waard?
Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.146 (bandbreedte € 363.568 – € 462.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten is in oktober 2026 € 403.094 (bandbreedte € 382.939 – € 423.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten?
Voor Verlengde Dorpsstraat 32 adviseren wij een bod van € 423.449 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Dorpsstraat 32 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 73.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Dorpsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Dorpsstraat 32 ligt rond € 413.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Dorpsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Dorpsstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.