Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 11

3881BJ Putten

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 9.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.989
+21,5%
[ € 482.230 – € 613.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.080[ € 508.326 – € 561.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.209[ € 532.726 – € 588.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.989 (€ 9.133 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.825Sinds september +1,6%
+€ 97.00912 maanden +21,5%
+€ 79.53712 mnd vs. NL +17,6%
Weverstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.989 voor Weverstraat 11 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 11 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.209. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.989.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 11
€ 561.209[ € 532.726 – € 588.802 ]
Verkoper houdt over€ 553.786−€ 7.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.583+€ 13.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 11 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.918 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 11
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 535.080[ € 508.326 – € 561.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.918[ € 8.472 – € 9.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 11 adviseren wij in een bod van € 561.209, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 535.080 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.989+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.209+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.269+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 535.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 11 in Putten bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 547.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.989
Verwachte verkoopprijs€ 561.209
Verwachte vraagprijs€ 535.080
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.989 ligt Weverstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 11 in Putten.

Wat is Weverstraat 11 in Putten waard?
Weverstraat 11 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.989 (bandbreedte € 482.230 – € 613.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 11 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 11 in Putten is in oktober 2026 € 535.080 (bandbreedte € 508.326 – € 561.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 11 in Putten?
Voor Weverstraat 11 adviseren wij een bod van € 561.209 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 11 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 11 in Putten bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 11 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 11 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 97.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 11 ligt rond € 547.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.