Woningwaarde Weverstraat 7

3881BJ Putten

251 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1862Bouwjaar

€ 4.048Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.015.961

+21,5%

[ € 894.046 – € 1.137.876 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 998.991[ € 949.041 – € 1.048.941 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.033.220[ € 981.308 – € 1.084.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.961 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.362Sinds september +1,6%+1,6%

+€ 179.85212 maanden +21,5%+21,5%

+€ 147.46012 mnd vs. NL +17,6%+17,6%

Weverstraat 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.961 voor Weverstraat 7 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.033.220. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.961.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 7

€ 1.033.220[ € 981.308 – € 1.084.605 ]

Verkoper houdt over€ 1.020.605−€ 12.615 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.056.034+€ 22.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.033.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.365

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.020.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 998.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 7

Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.

€ 998.991[ € 949.041 – € 1.048.941 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]

Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum

€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.033.220, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 998.991 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.961+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.033.220+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.084.881+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 998.991 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 7 in Putten bedragen € 5.115 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.216.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.115/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.968

OZB€ 49

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 5.115

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.788.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1862

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.961

Verwachte verkoopprijs€ 1.033.220

Verwachte vraagprijs€ 998.991

Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→

PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (12%)

C (15%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.961 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 7 in Putten.

Wat is Weverstraat 7 in Putten waard?

Weverstraat 7 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.961 (bandbreedte € 894.046 – € 1.137.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 7 in Putten?

De verwachte vraagprijs van Weverstraat 7 in Putten is in oktober 2026 € 998.991 (bandbreedte € 949.041 – € 1.048.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.

Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 7 in Putten?

Voor Weverstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.033.220 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 7 in Putten?

De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 7 in Putten bedragen € 5.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.968 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 7 in Putten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weverstraat 7 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 179.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 7 ligt rond € 1.015.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 7?

Huishoudens in de buurt van Weverstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.