Huiswaardemeter

Woningwaarde Papiermakerstraat 31

3881BK Putten

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.079
+21,5%
[ € 691.750 – € 880.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.498[ € 732.923 – € 810.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.936[ € 760.774 – € 840.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Papiermakerstraat 31 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.079 (€ 5.347 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.660Sinds september +1,6%
+€ 139.15712 maanden +21,5%
+€ 114.09412 mnd vs. NL +17,6%
Papiermakerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.079 voor Papiermakerstraat 31 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papiermakerstraat 31 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.936. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 786.079.

Verwachte verkoopprijs Papiermakerstraat 31
€ 800.936[ € 760.774 – € 840.856 ]
Verkoper houdt over€ 790.876−€ 10.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.105+€ 18.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papiermakerstraat 31 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².

Verwachte vraagprijs Papiermakerstraat 31
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 771.498[ € 732.923 – € 810.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.248[ € 4.986 – € 5.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papiermakerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 800.936, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 771.498 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.079+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.936+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.983+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papiermakerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 771.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papiermakerstraat 31 in Putten bedragen € 3.955 per maand bij een woningwaarde van € 786.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papiermakerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte724 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.079
Verwachte verkoopprijs€ 800.936
Verwachte vraagprijs€ 771.498
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Prins Hendrikweg 11, 3881GA Putten
Prins Hendrikweg 11
1953 · 170 m²
€ 907.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papiermakerstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.079 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papiermakerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papiermakerstraat 31 in Putten.

Wat is Papiermakerstraat 31 in Putten waard?
Papiermakerstraat 31 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.079 (bandbreedte € 691.750 – € 880.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papiermakerstraat 31 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Papiermakerstraat 31 in Putten is in oktober 2026 € 771.498 (bandbreedte € 732.923 – € 810.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Papiermakerstraat 31 in Putten?
Voor Papiermakerstraat 31 adviseren wij een bod van € 800.936 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papiermakerstraat 31 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Papiermakerstraat 31 in Putten bedragen € 3.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papiermakerstraat 31 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papiermakerstraat 31 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 139.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papiermakerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Papiermakerstraat 31 ligt rond € 786.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papiermakerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Papiermakerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.