Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten

Woningwaarde Hakschaer 18

3881CR Putten

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.758
+20,4%
[ € 676.507 – € 861.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.128[ € 716.422 – € 791.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.672[ € 744.362 – € 822.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Hakschaer 18 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.758 (€ 5.091 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.381Sinds mei +1,6%
+€ 130.30012 maanden +20,4%
+€ 103.22512 mnd vs. NL +16,2%
Hakschaer 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.758 voor Hakschaer 18 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hakschaer 18 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.672. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 768.758.

Verwachte verkoopprijs Hakschaer 18
€ 783.672[ € 744.362 – € 822.716 ]
Verkoper houdt over€ 773.802−€ 9.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.495+€ 17.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hakschaer 18 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Hakschaer 18
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 754.128[ € 716.422 – € 791.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.745 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 765.143[ € 529.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hakschaer 18 adviseren wij in een bod van € 783.672, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 754.128 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.758+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.672+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.856+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hakschaer 18 zal in bij een vraagprijs van € 754.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hakschaer 18 in Putten bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 768.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 384.000€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.759
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hakschaer 18

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.758
Verwachte verkoopprijs€ 783.672
Verwachte vraagprijs€ 754.128
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (36%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.758 ligt Hakschaer 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Noord. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hakschaer 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hakschaer 18 in Putten.

Wat is Hakschaer 18 in Putten waard?
Hakschaer 18 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.758 (bandbreedte € 676.507 – € 861.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hakschaer 18 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hakschaer 18 in Putten is in juni 2026 € 754.128 (bandbreedte € 716.422 – € 791.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Hakschaer 18 in Putten?
Voor Hakschaer 18 adviseren wij een bod van € 783.672 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hakschaer 18 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hakschaer 18 in Putten bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.759 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hakschaer 18 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hakschaer 18 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 130.300) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hakschaer 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Hakschaer 18 ligt rond € 768.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hakschaer 18?
Huishoudens in de buurt van Hakschaer 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.