Huiswaardemeter

Woningwaarde Papiermakerstraat 5

3881BK Putten

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.365
+21,5%
[ € 358.481 – € 456.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.779[ € 377.890 – € 417.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.182[ € 396.029 – € 437.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Papiermakerstraat 5 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.365 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.561Sinds september +1,6%
+€ 72.11512 maanden +21,5%
+€ 59.12712 mnd vs. NL +17,6%
Papiermakerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.365 voor Papiermakerstraat 5 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papiermakerstraat 5 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.182. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.365.

Verwachte verkoopprijs Papiermakerstraat 5
€ 417.182[ € 396.029 – € 437.716 ]
Verkoper houdt over€ 411.343−€ 5.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.676+€ 10.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papiermakerstraat 5 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Papiermakerstraat 5
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 397.779[ € 377.890 – € 417.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papiermakerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 417.182, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.779 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.365+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.182+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.041+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papiermakerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 397.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papiermakerstraat 5 in Putten bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 407.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papiermakerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.365
Verwachte verkoopprijs€ 417.182
Verwachte vraagprijs€ 397.779
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 2A, 3882AG Putten
Achterstraat 2A
1990 · 67 m²
€ 388.532
Straatbeeld van Garderenseweg 11A, 3882AH Putten
Garderenseweg 11A
2008 · 54 m²
€ 389.628
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papiermakerstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Centrum willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Papiermakerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papiermakerstraat 5 in Putten.

Wat is Papiermakerstraat 5 in Putten waard?
Papiermakerstraat 5 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.365 (bandbreedte € 358.481 – € 456.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papiermakerstraat 5 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Papiermakerstraat 5 in Putten is in oktober 2026 € 397.779 (bandbreedte € 377.890 – € 417.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Papiermakerstraat 5 in Putten?
Voor Papiermakerstraat 5 adviseren wij een bod van € 417.182 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papiermakerstraat 5 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Papiermakerstraat 5 in Putten bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papiermakerstraat 5 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papiermakerstraat 5 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 72.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papiermakerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Papiermakerstraat 5 ligt rond € 407.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papiermakerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Papiermakerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.