Huiswaardemeter

Woningwaarde van Haersma de Withstraat 3

3881BW Putten

274 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.048.672
+21,5%
[ € 922.831 – € 1.174.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.031.295[ € 979.730 – € 1.082.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.342[ € 1.013.041 – € 1.119.677 ]

Wat is mijn huis waard?

van Haersma de Withstraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.048.672 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.889Sinds september +1,6%
+€ 185.64312 maanden +21,5%
+€ 152.20812 mnd vs. NL +17,6%
van Haersma de Withstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.048.672 voor van Haersma de Withstraat 3 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Haersma de Withstraat 3 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.342. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.048.672.

Verwachte verkoopprijs van Haersma de Withstraat 3
€ 1.066.342[ € 1.013.041 – € 1.119.677 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.362−€ 12.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.089.819+€ 23.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Haersma de Withstraat 3 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.031.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs van Haersma de Withstraat 3
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 1.031.295[ € 979.730 – € 1.082.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Haersma de Withstraat 3 adviseren wij in een bod van € 1.066.342, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.031.295 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.048.672+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.342+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.119.659+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Haersma de Withstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.031.295 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Haersma de Withstraat 3 in Putten bedragen € 5.282 per maand bij een woningwaarde van € 1.048.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.128
OZB€ 51
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.846.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Haersma de Withstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte845 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.048.672
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.342
Verwachte vraagprijs€ 1.031.295
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Haersma de Withstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.048.672 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Haersma de Withstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Haersma de Withstraat 3 in Putten.

Wat is van Haersma de Withstraat 3 in Putten waard?
van Haersma de Withstraat 3 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.048.672 (bandbreedte € 922.831 – € 1.174.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Haersma de Withstraat 3 in Putten?
De verwachte vraagprijs van van Haersma de Withstraat 3 in Putten is in oktober 2026 € 1.031.295 (bandbreedte € 979.730 – € 1.082.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op van Haersma de Withstraat 3 in Putten?
Voor van Haersma de Withstraat 3 adviseren wij een bod van € 1.066.342 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Haersma de Withstraat 3 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van van Haersma de Withstraat 3 in Putten bedragen € 5.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.048.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.128 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Haersma de Withstraat 3 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Haersma de Withstraat 3 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 185.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Haersma de Withstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van van Haersma de Withstraat 3 ligt rond € 1.048.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Haersma de Withstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Haersma de Withstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.