Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenlaan 15

3881CE Putten

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.424
+21,5%
[ € 654.213 – € 832.635 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.001[ € 720.252 – € 796.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenlaan 15 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.424 (€ 5.466 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.973Sinds september +1,6%
+€ 131.60612 maanden +21,5%
+€ 107.90312 mnd vs. NL +17,6%
Torenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.424 voor Torenlaan 15 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenlaan 15 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.001. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 743.424.

Verwachte verkoopprijs Torenlaan 15
€ 758.001[ € 720.252 – € 796.068 ]
Verkoper houdt over€ 748.413−€ 9.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.311+€ 17.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.413

Wat is de vraagprijs?

Torenlaan 15 in Putten staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.360 per m².

Vraagprijs Torenlaan 15
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.360[ € 5.092 – € 5.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 758.001, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.424+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.001+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.901+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenlaan 15 in Putten bedragen € 3.741 per maand bij een woningwaarde van € 743.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 36
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.424
Verwachte verkoopprijs€ 758.001
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.424 ligt Torenlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenlaan 15 in Putten.

Wat is Torenlaan 15 in Putten waard?
Torenlaan 15 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.424 (bandbreedte € 654.213 – € 832.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de vraagprijs van Torenlaan 15 in Putten?
Torenlaan 15 in Putten staat in oktober 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenlaan 15 in Putten?
Voor Torenlaan 15 adviseren wij een bod van € 758.001 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenlaan 15 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Torenlaan 15 in Putten bedragen € 3.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenlaan 15 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenlaan 15 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 131.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Torenlaan 15 ligt rond € 743.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Torenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.