Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenlaan 7

3881CE Putten

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.185
+21,5%
[ € 765.763 – € 974.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 855.324[ € 812.558 – € 898.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.304[ € 840.998 – € 929.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenlaan 7 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 870.185 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.014Sinds september +1,6%
+€ 154.04612 maanden +21,5%
+€ 126.30212 mnd vs. NL +17,6%
Torenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.185 voor Torenlaan 7 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenlaan 7 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.304. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 870.185.

Verwachte verkoopprijs Torenlaan 7
€ 885.304[ € 840.998 – € 929.523 ]
Verkoper houdt over€ 874.316−€ 10.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.160+€ 19.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenlaan 7 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 855.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.346 per m².

Verwachte vraagprijs Torenlaan 7
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 855.324[ € 812.558 – € 898.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.346[ € 5.078 – € 5.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 885.304, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 855.324 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.185+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.304+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.569+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 855.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenlaan 7 in Putten bedragen € 4.373 per maand bij een woningwaarde van € 870.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.255
OZB€ 42
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.531.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.185
Verwachte verkoopprijs€ 885.304
Verwachte vraagprijs€ 855.324
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.185 duidelijk in het hogere segment van Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenlaan 7 in Putten.

Wat is Torenlaan 7 in Putten waard?
Torenlaan 7 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.185 (bandbreedte € 765.763 – € 974.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenlaan 7 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Torenlaan 7 in Putten is in oktober 2026 € 855.324 (bandbreedte € 812.558 – € 898.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenlaan 7 in Putten?
Voor Torenlaan 7 adviseren wij een bod van € 885.304 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenlaan 7 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Torenlaan 7 in Putten bedragen € 4.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.255 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenlaan 7 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenlaan 7 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 154.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Torenlaan 7 ligt rond € 870.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Torenlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.