Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenhof 11

3881CZ Putten

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.026
+21,5%
[ € 576.423 – € 733.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.269[ € 610.156 – € 674.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.036[ € 634.562 – € 701.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenhof 11 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.026 (€ 6.238 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.549Sinds september +1,6%
+€ 115.95712 maanden +21,5%
+€ 95.07312 mnd vs. NL +17,6%
Torenhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.026 voor Torenhof 11 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenhof 11 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.036. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 655.026.

Verwachte verkoopprijs Torenhof 11
€ 668.036[ € 634.562 – € 701.357 ]
Verkoper houdt over€ 659.438−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.547+€ 15.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenhof 11 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.117 per m².

Verwachte vraagprijs Torenhof 11
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 642.269[ € 610.156 – € 674.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.117[ € 5.811 – € 6.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenhof 11 adviseren wij in een bod van € 668.036, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.269 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.026+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.036+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.438+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 642.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenhof 11 in Putten bedragen € 3.298 per maand bij een woningwaarde van € 655.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.203
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.026
Verwachte verkoopprijs€ 668.036
Verwachte vraagprijs€ 642.269
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rie Staalstraat 28, 3882KW Putten
Rie Staalstraat 28
2021 · 128 m²
€ 587.051
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 548.923
Straatbeeld van Huybertsenweg 14, 3882KB Putten
Huybertsenweg 14
2011 · 140 m²
€ 719.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.026 zit Torenhof 11 in het middensegment van Putten-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torenhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenhof 11 in Putten.

Wat is Torenhof 11 in Putten waard?
Torenhof 11 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.026 (bandbreedte € 576.423 – € 733.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenhof 11 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Torenhof 11 in Putten is in oktober 2026 € 642.269 (bandbreedte € 610.156 – € 674.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenhof 11 in Putten?
Voor Torenhof 11 adviseren wij een bod van € 668.036 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenhof 11 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Torenhof 11 in Putten bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.203 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenhof 11 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenhof 11 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 115.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Torenhof 11 ligt rond € 655.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenhof 11?
Huishoudens in de buurt van Torenhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.