Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenlaan 14

3881DA Putten

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.929
+21,5%
[ € 456.658 – € 581.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.804[ € 481.464 – € 532.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.344[ € 504.574 – € 557.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenlaan 14 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.929 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.357Sinds september +1,6%
+€ 91.86412 maanden +21,5%
+€ 75.31912 mnd vs. NL +17,6%
Korenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.929 voor Korenlaan 14 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenlaan 14 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.344. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.929.

Verwachte verkoopprijs Korenlaan 14
€ 531.344[ € 504.574 – € 557.687 ]
Verkoper houdt over€ 524.249−€ 7.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.121+€ 12.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenlaan 14 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.672 per m².

Verwachte vraagprijs Korenlaan 14
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 506.804[ € 481.464 – € 532.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.672[ € 3.489 – € 3.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 531.344, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 506.804 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.929+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.344+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.911+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 506.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenlaan 14 in Putten bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 518.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.929
Verwachte verkoopprijs€ 531.344
Verwachte vraagprijs€ 506.804
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Pinnenburgerweg 57A, 3881VC Putten
Pinnenburgerweg 57A
1963 · 187 m²
€ 664.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.929 is Korenlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenlaan 14 in Putten.

Wat is Korenlaan 14 in Putten waard?
Korenlaan 14 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.929 (bandbreedte € 456.658 – € 581.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenlaan 14 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Korenlaan 14 in Putten is in oktober 2026 € 506.804 (bandbreedte € 481.464 – € 532.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenlaan 14 in Putten?
Voor Korenlaan 14 adviseren wij een bod van € 531.344 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenlaan 14 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Korenlaan 14 in Putten bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenlaan 14 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenlaan 14 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 91.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Korenlaan 14 ligt rond € 518.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Korenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.