Huiswaardemeter

Woningwaarde Harderwijkerstraat 2J

3881EH Putten

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.919
+21,5%
[ € 631.769 – € 804.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.585[ € 669.356 – € 739.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.506[ € 694.792 – € 767.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerstraat 2J in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.919 (€ 5.837 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.562Sinds september +1,6%
+€ 127.09112 maanden +21,5%
+€ 104.20212 mnd vs. NL +17,6%
Harderwijkerstraat 2J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.919 voor Harderwijkerstraat 2J in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerstraat 2J in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.506. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 717.919.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerstraat 2J
€ 731.506[ € 694.792 – € 767.927 ]
Verkoper houdt over€ 722.209−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.286+€ 16.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harderwijkerstraat 2J in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.728 per m².

Verwachte vraagprijs Harderwijkerstraat 2J
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 704.585[ € 669.356 – € 739.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.728[ € 5.442 – € 6.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerstraat 2J adviseren wij in een bod van € 731.506, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 704.585 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.919+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.506+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.081+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerstraat 2J zal in bij een vraagprijs van € 704.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerstraat 2J in Putten bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 717.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.511
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerstraat 2J

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.919
Verwachte verkoopprijs€ 731.506
Verwachte vraagprijs€ 704.585
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bollengoed 15, 3882WH Putten
Bollengoed 15
2006 · 139 m²
€ 664.062
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten
Gervenhof 18
2006 · 111 m²
€ 681.357
Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harderwijkerstraat 2J valt met een geschatte woningwaarde van € 717.919 duidelijk in het hogere segment van Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerstraat 2J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerstraat 2J in Putten.

Wat is Harderwijkerstraat 2J in Putten waard?
Harderwijkerstraat 2J in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.919 (bandbreedte € 631.769 – € 804.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harderwijkerstraat 2J in Putten?
De verwachte vraagprijs van Harderwijkerstraat 2J in Putten is in oktober 2026 € 704.585 (bandbreedte € 669.356 – € 739.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerstraat 2J in Putten?
Voor Harderwijkerstraat 2J adviseren wij een bod van € 731.506 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerstraat 2J in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerstraat 2J in Putten bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.511 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerstraat 2J in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harderwijkerstraat 2J in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 127.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerstraat 2J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerstraat 2J ligt rond € 717.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerstraat 2J?
Huishoudens in de buurt van Harderwijkerstraat 2J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.