Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gervenhof 18, 3882AT Putten

Woningwaarde Gervenhof 18

3882AT Putten

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.357
+21,5%
[ € 599.594 – € 763.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.326[ € 659.701 – € 729.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Gervenhof 18 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.357 (€ 6.138 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.973Sinds september +1,6%
+€ 120.61812 maanden +21,5%
+€ 98.89412 mnd vs. NL +17,6%
Gervenhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.357 voor Gervenhof 18 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gervenhof 18 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.326. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 681.357.

Verwachte verkoopprijs Gervenhof 18
€ 697.326[ € 659.701 – € 729.143 ]
Verkoper houdt over€ 688.405−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.423+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gervenhof 18 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.027 per m².

Verwachte vraagprijs Gervenhof 18
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.027[ € 5.726 – € 6.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 582.000[ € 320.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gervenhof 18 adviseren wij in een bod van € 697.326, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.357+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.326+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.192+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gervenhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gervenhof 18 in Putten bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 681.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gervenhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.357
Verwachte verkoopprijs€ 697.326
Verwachte vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (15%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gervenhof 30, 3882AT Putten
Gervenhof 30
2007 · 117 m²
€ 610.285
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Kerkplein 4D, 3881BH Putten
Kerkplein 4D
2005 · 56 m²
€ 402.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gervenhof 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.357 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gervenhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gervenhof 18 in Putten.

Wat is Gervenhof 18 in Putten waard?
Gervenhof 18 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.357 (bandbreedte € 599.594 – € 763.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gervenhof 18 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Gervenhof 18 in Putten is in oktober 2026 € 669.000 (bandbreedte € 635.550 – € 702.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Gervenhof 18 in Putten?
Voor Gervenhof 18 adviseren wij een bod van € 697.326 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gervenhof 18 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gervenhof 18 in Putten bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gervenhof 18 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gervenhof 18 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 120.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gervenhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gervenhof 18 ligt rond € 681.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gervenhof 18?
Huishoudens in de buurt van Gervenhof 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.