Huiswaardemeter

Woningwaarde Gervenhof 30

3882AT Putten

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.285
+20,4%
[ € 537.051 – € 683.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.588[ € 590.674 – € 652.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Gervenhof 30 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.285 (€ 5.216 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.829Sinds mei +1,6%
+€ 103.44012 maanden +20,4%
+€ 81.94712 mnd vs. NL +16,2%
Gervenhof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.285 voor Gervenhof 30 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gervenhof 30 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.588. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 610.285.

Verwachte verkoopprijs Gervenhof 30
€ 624.588[ € 590.674 – € 652.850 ]
Verkoper houdt over€ 616.468−€ 8.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.230+€ 14.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.468

Wat is de vraagprijs?

Gervenhof 30 in Putten staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Gervenhof 30
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 635.429[ € 445.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gervenhof 30 adviseren wij in een bod van € 624.588, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.285+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.588+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.817+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gervenhof 30 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gervenhof 30 in Putten bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 610.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.984
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gervenhof 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.285
Verwachte verkoopprijs€ 624.588
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Straatbeeld van Claasgoed 31, 3882KC Putten
Claasgoed 31
2015 · 137 m²
€ 542.913
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gervenhof 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.285 duidelijk in het hogere segment van Putten-Centrum. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gervenhof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gervenhof 30 in Putten.

Wat is Gervenhof 30 in Putten waard?
Gervenhof 30 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.285 (bandbreedte € 537.051 – € 683.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gervenhof 30 in Putten?
Gervenhof 30 in Putten staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Gervenhof 30 in Putten?
Voor Gervenhof 30 adviseren wij een bod van € 624.588 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gervenhof 30 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Gervenhof 30 in Putten bedragen € 3.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.984 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gervenhof 30 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gervenhof 30 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 103.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gervenhof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gervenhof 30 ligt rond € 610.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gervenhof 30?
Huishoudens in de buurt van Gervenhof 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.