Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten

Woningwaarde Kerkstraat 26B

3882BS Putten

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 1.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.998
+20,4%
[ € 217.358 – € 276.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.830[ € 227.839 – € 251.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.380[ € 241.509 – € 266.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 26B in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.998 (€ 1.790 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.978Sinds mei +1,6%
+€ 41.86512 maanden +20,4%
+€ 33.16612 mnd vs. NL +16,2%
Kerkstraat 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.998 voor Kerkstraat 26B in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 26B in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.380. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 246.998.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 26B
€ 254.380[ € 241.509 – € 266.931 ]
Verkoper houdt over€ 250.332−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.618+€ 7.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 26B in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.738 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 26B
Onder gem. in buurt Putten-CentrumBoven gem.
€ 239.830[ € 227.839 – € 251.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.738[ € 1.651 – € 1.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Centrum
€ 635.429[ € 445.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 26B adviseren wij in een bod van € 254.380, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 239.830 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.380+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.099+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 26B zal in bij een vraagprijs van € 239.830 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 26B in Putten bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 246.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.208
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 26B

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.998
Verwachte verkoopprijs€ 254.380
Verwachte vraagprijs€ 239.830
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Centrum→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Centrum besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Putten-Centrum

Putten-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 501.483
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.998 is Kerkstraat 26B een van de meer betaalbare woningen in Putten-Centrum. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 26B in Putten.

Wat is Kerkstraat 26B in Putten waard?
Kerkstraat 26B in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.998 (bandbreedte € 217.358 – € 276.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 26B in Putten?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 26B in Putten is in juni 2026 € 239.830 (bandbreedte € 227.839 – € 251.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 26B in Putten?
Voor Kerkstraat 26B adviseren wij een bod van € 254.380 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 26B in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 26B in Putten bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.208 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 26B in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 26B in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 41.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Centrum is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 26B ligt rond € 246.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 26B?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 26B besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Centrum heeft 9% van de woningen zonnepanelen.