Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten

Woningwaarde Hoofdlaan 70

3881ZB Putten

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.483
+20,4%
[ € 441.305 – € 561.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.467[ € 464.994 – € 513.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.794[ € 487.779 – € 539.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdlaan 70 in Putten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.483 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +20,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.076Sinds mei +1,6%
+€ 84.99812 maanden +20,4%
+€ 67.33612 mnd vs. NL +16,2%
Hoofdlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.483 voor Hoofdlaan 70 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdlaan 70 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.794. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 501.483.

Verwachte verkoopprijs Hoofdlaan 70
€ 513.794[ € 487.779 – € 539.123 ]
Verkoper houdt over€ 506.892−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.220+€ 12.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdlaan 70 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdlaan 70
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 489.467[ € 464.994 – € 513.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 765.143[ € 529.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdlaan 70 adviseren wij in een bod van € 513.794, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.467 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.483+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.794+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.484+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 489.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdlaan 70 in Putten bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 501.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 15
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.483
Verwachte verkoopprijs€ 513.794
Verwachte vraagprijs€ 489.467
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (36%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 246.998
Straatbeeld van Buizerdstraat 3, 3882HW Putten
Buizerdstraat 3
1994 · 108 m²
€ 464.679
Straatbeeld van van Oldenbarneveltstraat 126, 3882CH Putten
van Oldenbarneveltstraat 126
1975 · 88 m²
€ 410.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.483 is Hoofdlaan 70 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Noord. De waardestijging van +20,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdlaan 70 in Putten.

Wat is Hoofdlaan 70 in Putten waard?
Hoofdlaan 70 in Putten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.483 (bandbreedte € 441.305 – € 561.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdlaan 70 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Hoofdlaan 70 in Putten is in juni 2026 € 489.467 (bandbreedte € 464.994 – € 513.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdlaan 70 in Putten?
Voor Hoofdlaan 70 adviseren wij een bod van € 513.794 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdlaan 70 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdlaan 70 in Putten bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdlaan 70 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdlaan 70 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,4% (+€ 84.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdlaan 70 ligt rond € 501.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Hoofdlaan 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.