Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdlaan 88, 3881ZB Putten

Woningwaarde Hoofdlaan 88

3881ZB Putten

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.781
+20,7%
[ € 471.487 – € 600.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.594[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdlaan 88 in Putten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 535.781 (€ 4.541 per m²). Dit is een stijging van +20,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.629Sinds juli +1,6%
+€ 91.88412 maanden +20,7%
+€ 76.20512 mnd vs. NL +17,2%
Hoofdlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.781 voor Hoofdlaan 88 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdlaan 88 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.781.

Verwachte verkoopprijs Hoofdlaan 88
€ 548.594[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 541.309−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.716+€ 13.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.309

Wat is de vraagprijs?

Hoofdlaan 88 in Putten staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Vraagprijs Hoofdlaan 88
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 849.500[ € 525.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdlaan 88 adviseren wij in een bod van € 548.594, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.781+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.594+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.024+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdlaan 88 in Putten bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 535.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.781
Verwachte verkoopprijs€ 548.594
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlaan 70, 3881ZB Putten
Hoofdlaan 70
1989 · 125 m²
€ 507.034
Straatbeeld van Kerkstraat 26B, 3882BS Putten
Kerkstraat 26B
1990 · 138 m²
€ 249.733
Straatbeeld van Valkstraat 17, 3882HT Putten
Valkstraat 17
1994 · 115 m²
€ 490.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdlaan 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Noord willen wonen. De waardestijging van +20,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdlaan 88 in Putten.

Wat is Hoofdlaan 88 in Putten waard?
Hoofdlaan 88 in Putten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.781 (bandbreedte € 471.487 – € 600.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de vraagprijs van Hoofdlaan 88 in Putten?
Hoofdlaan 88 in Putten staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdlaan 88 in Putten?
Voor Hoofdlaan 88 adviseren wij een bod van € 548.594 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdlaan 88 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdlaan 88 in Putten bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdlaan 88 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdlaan 88 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +20,7% (+€ 91.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdlaan 88 ligt rond € 535.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Hoofdlaan 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.