Huiswaardemeter

Woningwaarde Lariksstraat 9

3881EK Putten

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.365
+21,5%
[ € 494.881 – € 629.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.662[ € 521.229 – € 576.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.410[ € 547.290 – € 604.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Lariksstraat 9 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.365 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.057Sinds september +1,6%
+€ 99.55412 maanden +21,5%
+€ 81.62412 mnd vs. NL +17,6%
Lariksstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.365 voor Lariksstraat 9 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lariksstraat 9 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.410. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.365.

Verwachte verkoopprijs Lariksstraat 9
€ 576.410[ € 547.290 – € 604.900 ]
Verkoper houdt over€ 568.819−€ 7.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.088+€ 13.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lariksstraat 9 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Lariksstraat 9
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 548.662[ € 521.229 – € 576.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lariksstraat 9 adviseren wij in een bod van € 576.410, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.662 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.410+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.231+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lariksstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 548.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lariksstraat 9 in Putten bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 562.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lariksstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.365
Verwachte verkoopprijs€ 576.410
Verwachte vraagprijs€ 548.662
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lariksstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.365 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Noord willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lariksstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lariksstraat 9 in Putten.

Wat is Lariksstraat 9 in Putten waard?
Lariksstraat 9 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.365 (bandbreedte € 494.881 – € 629.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lariksstraat 9 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Lariksstraat 9 in Putten is in oktober 2026 € 548.662 (bandbreedte € 521.229 – € 576.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Lariksstraat 9 in Putten?
Voor Lariksstraat 9 adviseren wij een bod van € 576.410 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lariksstraat 9 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Lariksstraat 9 in Putten bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lariksstraat 9 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lariksstraat 9 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 99.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lariksstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Lariksstraat 9 ligt rond € 562.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lariksstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Lariksstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.