Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacialaan 6

3881EV Putten

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.626
+21,5%
[ € 433.511 – € 551.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.004[ € 456.954 – € 505.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.529[ € 478.888 – € 529.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacialaan 6 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.626 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.934Sinds september +1,6%
+€ 87.20812 maanden +21,5%
+€ 71.50212 mnd vs. NL +17,6%
Acacialaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.626 voor Acacialaan 6 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacialaan 6 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.529. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 492.626.

Verwachte verkoopprijs Acacialaan 6
€ 504.529[ € 478.888 – € 529.297 ]
Verkoper houdt over€ 497.729−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.770+€ 12.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacialaan 6 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Acacialaan 6
Onder gem. in buurt Putten-NoordBoven gem.
€ 481.004[ € 456.954 – € 505.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.436 – € 4.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Noord
€ 806.000[ € 519.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacialaan 6 adviseren wij in een bod van € 504.529, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.004 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.626+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.529+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.755+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacialaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 481.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacialaan 6 in Putten bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 492.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 24
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacialaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.626
Verwachte verkoopprijs€ 504.529
Verwachte vraagprijs€ 481.004
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Noord→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Noord besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Putten-Noord

Putten-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 1, 3881EV Putten
Acacialaan 1
1954 · 109 m²
€ 602.855
Straatbeeld van Hakschaer 18, 3881CR Putten
Hakschaer 18
1966 · 151 m²
€ 777.268
Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.626 is Acacialaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Noord. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Acacialaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacialaan 6 in Putten.

Wat is Acacialaan 6 in Putten waard?
Acacialaan 6 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.626 (bandbreedte € 433.511 – € 551.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacialaan 6 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Acacialaan 6 in Putten is in oktober 2026 € 481.004 (bandbreedte € 456.954 – € 505.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacialaan 6 in Putten?
Voor Acacialaan 6 adviseren wij een bod van € 504.529 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacialaan 6 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Acacialaan 6 in Putten bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacialaan 6 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacialaan 6 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 87.208) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacialaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Noord is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Acacialaan 6 ligt rond € 492.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacialaan 6?
Huishoudens in de buurt van Acacialaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.