Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 18

3881GD Putten

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.480
+21,5%
[ € 419.302 – € 533.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.921[ € 441.675 – € 488.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.326[ € 463.759 – € 512.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 18 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.480 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.674Sinds september +1,6%
+€ 84.35012 maanden +21,5%
+€ 69.15812 mnd vs. NL +17,6%
Prins Hendrikweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.480 voor Prins Hendrikweg 18 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 18 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.326. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.480.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 18
€ 488.326[ € 463.759 – € 512.575 ]
Verkoper houdt over€ 481.704−€ 6.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.243+€ 11.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 18 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 18
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 464.921[ € 441.675 – € 488.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.553 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 18 adviseren wij in een bod van € 488.326, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 464.921 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.480+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.326+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.742+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 464.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 18 in Putten bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 476.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.330
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.480
Verwachte verkoopprijs€ 488.326
Verwachte vraagprijs€ 464.921
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 476.480 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Putten-Zuid-Oost willen wonen. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 18 in Putten.

Wat is Prins Hendrikweg 18 in Putten waard?
Prins Hendrikweg 18 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.480 (bandbreedte € 419.302 – € 533.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 18 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 18 in Putten is in oktober 2026 € 464.921 (bandbreedte € 441.675 – € 488.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 18 in Putten?
Voor Prins Hendrikweg 18 adviseren wij een bod van € 488.326 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 18 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 18 in Putten bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.330 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 18 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 18 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 84.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 18 ligt rond € 476.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 18?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.