Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 4

3881GH Putten

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.818
+21,5%
[ € 351.840 – € 447.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.492[ € 370.017 – € 408.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.418[ € 389.628 – € 430.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.818 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +21,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.439Sinds september +1,6%
+€ 70.77812 maanden +21,5%
+€ 58.03112 mnd vs. NL +17,6%
Willem de Zwijgerlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.818 voor Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.418. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.818.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 4
€ 410.418[ € 389.628 – € 430.642 ]
Verkoper houdt over€ 404.653−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.776+€ 10.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 4
Onder gem. in buurt Putten-Zuid-OostBoven gem.
€ 389.492[ € 370.017 – € 408.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Putten-Zuid-Oost
€ 791.000[ € 495.000 – € 1.685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 4 adviseren wij in een bod van € 410.418, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.492 ligt. In de gemeente Putten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.818+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.418+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.939+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 399.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.818
Verwachte verkoopprijs€ 410.418
Verwachte vraagprijs€ 389.492
Verwacht overbod+5,0% (Putten)

Locatie

BuurtPutten-Zuid-Oost→
PlaatsPutten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Putten-Zuid-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (35%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Putten-Zuid-Oost

Putten-Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 100, 3881TT Putten
Schoolstraat 100
1954 · 70 m²
€ 383.692
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 63, 3881WC Putten
Bilderdijkstraat 63
1971 · 127 m²
€ 535.927
Straatbeeld van Groeneveltstraat 116, 3882XJ Putten
Groeneveltstraat 116
1973 · 129 m²
€ 562.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.818 is Willem de Zwijgerlaan 4 een van de meer betaalbare woningen in Putten-Zuid-Oost. De waardestijging van +21,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten waard?
Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.818 (bandbreedte € 351.840 – € 447.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Putten-Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten is in oktober 2026 € 389.492 (bandbreedte € 370.017 – € 408.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten?
Voor Willem de Zwijgerlaan 4 adviseren wij een bod van € 410.418 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Putten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 4 in Putten is de afgelopen 12 maanden met +21,5% (+€ 70.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Putten-Zuid-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 4 ligt rond € 399.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Putten-Zuid-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.